Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Προθεσμία έως 28 Φεβρουαρίου για την οριστικοποίηση δηλώσεων

Διαβάστε τα πρόστιμα που προβλέπονται για τους παραβάτες.

Οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων που δραστηριοποιούνται στη βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει έως τις 28 Φεβρουαρίου να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία τους στο Μητρώο της ΑΑΔΕ, αλλιώς κινδυνεύουν να φορολογηθούν στο 100% των εισοδημάτων που είχαν δηλώσει αρχικά.

Το συνολικό εισόδημα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις το 2024 εκτιμάται στα 880 εκατ. ευρώ και θα φορολογηθεί από το πρώτο ευρώ, με συντελεστές από 15% έως 45%. Οι διασταυρώσεις θα γίνουν με τα δεδομένα που λαμβάνει η ΑΑΔΕ από τις πλατφόρμες Airbnb, Booking.com και VRBO, ώστε να εντοπιστούν τυχόν αδήλωτα εισοδήματα.

Τα πρόστιμα για τους παραβάτες είναι αυστηρά

• Μη εγγραφή στο Μητρώο: Πρόστιμο 50% των ακαθάριστων εσόδων του έτους (τουλάχιστον 5.000 ευρώ). Σε υποτροπή, το πρόστιμο διπλασιάζεται.
• Ανακριβής ή μη υποβολή δήλωσης: Πρόστιμο διπλάσιο του μισθώματος όπως εμφανίζεται στην πλατφόρμα.
• Εκπρόθεσμη δήλωση: 100 ευρώ διοικητικό πρόστιμο.

Οι διαχειριστές έχουν τη δυνατότητα να διορθώσουν καταχωρήσεις χωρίς επιβάρυνση, εφόσον δεν αλλάζει ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.). Ωστόσο, η μη συμμόρφωση μπορεί να επιφέρει βαριά φορολογικά και νομικά μέτρα.